Votre situation professionnelle est stable et vous comptez procéder à l'achat d'une maison ou d'une villa à Saint-Gratien ? Ou vous êtes propriétaire d'un terrain et la construction d'une maison neuve vous intéresse également ? Voici quelques pistes pour vous aiguiller...
L'achat d'une maison neuve ou d'une villa offre d'un grand nombre d'avantages : vous n'aurez à priori pas de travaux à prévoir et vous allez pouvoir bénéficier de technologies performantes (chauffage solaire, systèmes de sécurité...). L'achat maison sur plan est une 1ère possibilité, il s'agit de devenir propriétaire d'un logement en stade de projet. Pour réserver votre nouvelle habitation, vous allez devoir signer un avant-contrat qui précise, entre autres, la surface habitable et la qualité des matériaux. Pour l'achat d'une maison en VEFA, le paiement est échelonné, selon le progrès du chantier. Vous profiterez bien entendu de la garantie décennale et la garantie de bon fonctionnement.
L'achat maison sur plan ne vous convient pas et vous préférez faire construire une villa afin de l'adapter à votre rythme de vie ? Avant d'acheter un terrain pour faire construire votre maison, un constructeur de maison va vérifier la constructibilité du terrain et des risques naturels (feux de forêt, etc.). Il prendra en considération les possibilités d'orientation qu'offre le terrain (exposition Sud-Est...), examinera le chemin d’accès et les principaux raccordements (en eau, l'écoulement des eaux pluviales, etc.). Comparez les prix et les services offerts par les constructeurs de maison à Saint-Gratien, en passant par notre comparateur de prix constructeur de maison. Une simple demande de devis est suffisante pour obtenir jusqu'à 5 devis travaux sur mesure !
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Quand vous signez un contat d'achat maison en Vefa, vérfiez bien que les garanties essentielles soient précisées sur le contrat, comme la garantie d'achèvement (les vices liées à la solidité de l'ouvrage étant remboursées par la garantie décennale).
Pour l'achat d'une maison neuve, vous aurez droit aux mêmes aides que pour un logement neuf. Et plus précisément : des frais de notaire moins élevés, la possibilité de bénéficier du Prêt à taux zéro et toutes les garanties (garantie d'achèvement, etc.).