La famille s'agrandit et vous réfléchissez à l'achat d'une maison neuve aux Herbiers ? Ou vous préférez faire construire votre maison ? Voici quelques pistes pour vous aiguiller...
L'achat d'une maison neuve ou d'une villa est un investissement intéressant : vous n'avez pas de travaux à réaliser et pourrez bénéficier de matériaux performants (isolation...). Vous voulez devenir propriétaire, mais vous n'arrivez pas à trouver un logement qui vous plaît ? Pourquoi ne pas considérer l'achat maison sur plan ? Pour réserver votre futur logement, vous allez devoir signer un avant-contrat qui détaille, entre autres, la surface habitable et la qualité des matériaux. Pour l'achat d'une maison en l'Etat Futur d'Achèvement, le paiement est échelonné, selon l'avancement des travaux. Si, après la fin des travaux, vous constatez des vices de construction cachés, sachez que vous serez couverts par la garantie décennale.
L’achat d'une maison bbc ou d'une villa est une bonne solution, mais si vous souhaitez personnaliser au maximum votre chez vous, nous vous conseillons de solliciter un constructeur de maison. Avant d'acheter un terrain pour faire construire votre maison, un constructeur de maison va vérifier la constructibilité du terrain et des risques naturels (inondation, etc.). Il étudiera les possibilités d'orientation qu'offre le terrain (exposition Nord-Sud...), vérifiera le chemin d’accès et les principaux raccordements (en électricité, le réseau téléphonique, etc.). Afin de trouver un constructeur de maison compétent aux Herbiers, n'hésitez pas à faire appel à notre service d'intermédiation. Une seule demande de devis suffit pour recevoir jusqu'à 5 devis travaux comparables !
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Si vous validez un contat d'achat maison sur plan, assurez-vous que les 3 garanties indispensables soient clairement précisées sur le contrat, comme la garantie d'achèvement (les vices liées à la solidité de l'ouvrage étant remboursées par la garantie décennale).
Pour l'achat d'une villa neuve, vous pourrez bénéficier des mêmes aides que pour un appartement neuf. Cela signifie des frais de notaire moins importants, la possibilité d'avoir le Prêt à taux zéro et toutes les garanties (garantie d'achèvement, etc.).