La famille s'agrandit et vous êtes en train de réfléchir à l'achat d'une villa à Lavelanet ? Ou vous possédez un terrain à bâtir et la construction d'une maison moderne vous séduit également ? Voici quelques pistes pour vous aiguiller...
Une construction neuve, que ce soit une maison neuve ou une villa, satisfait des normes environnementales strictes qui vous permettent, par exemple, de faire de vraies économies de chauffage sur le long terme. L'achat maison sur plan est une 1ère option envisageable, il s'agit de devenir propriétaire d'un bien immobilier en stade de projet. Les frais de notaire sont moins importants et vous réserverez votre maisonou villa en versant un dépôt de garantie. Pour l'achat d'une maison sur plan, vous allez devoir suivre un échéancier strict, selon l'état d'avancement du chantier. Si, après la remise des clés, vous constatez des problèmes d'isolation, sachez que vous serez couverts par la garantie de conformité de l'isolation thermique.
L’achat d'une maison neuve ou d'une villa offre sans doute un grand nombre d'avantages, mais pour personnaliser au maximum votre logement, il est souhaitable de le faire construire par un constructeur de maison. Avant d'acheter un terrain pour faire construire votre maison, un constructeur de maison va contrôler la constructibilité du terrain et des risques naturels (inondation, etc.). Il prendra en compte les possibilités d'orientation qu'offre le terrain (vents, rayons de soleil...), inspectera la route d’accès et les principales distributions (en eau, le réseau téléphonique, etc.). Afin d'engager un constructeur de maison confirmé à Lavelanet, n'attendez plus pour opter pour notre service d'intermédiation. Une simple demande de devis est suffisante pour recevoir jusqu'à 5 devis travaux comparables !
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Quand vous acceptez un contat d'achat maison en Vefa, assurez-vous que les 3 garanties essentielles soient précisées sur le document, comme la garantie d'achèvement (les vices liées à la solidité de l'ouvrage étant remboursées par la garantie décennale).
Pour l'achat d'une maison neuve, vous aurez droit aux mêmes aides financières que pour un appartement neuf. Cela signifie des frais de notaire plus accessibles, la possibilité de bénéficier du PTZ et des garanties (garantie d'achèvement, etc.).