Votre situation professionnelle est correcte et vous réfléchissez à l'achat d'une maison ou d'une villa à Kourou ? Ou bien vous préférez faire construire votre futur domicile ? Voici quelques pistes pour vous aiguiller...
Un logement neuf, qu'il s'agisse d'une maison neuve ou d'une villa, répond à des normes environnementales précises qui vous permettent, par exemple, de réaliser des économies d'électricité sur le long terme. L'achat maison sur plan est une 1ère alternative, c'est-à-dire devenir propriétaire d'un logement avant que les travaux soient lancés. Pour réserver votre nouveau bien, vous allez devoir signer un avant-contrat qui précise, par exemple, la surface habitable et la nature des matériaux. Pour l'achat d'une maison en l'Etat Futur d'Achèvement, le paiement est échelonné, selon l'évolution du chantier. Si, après la remise des clés, vous constatez des vices de construction cachés, sachez que vous allez être remboursés par la garantie décennale.
L’achat d'une maison bbc ou d'une villa offre effectivement divers avantages, mais si vous souhaitez personnaliser au maximum votre futur domicile, il est préférable de le faire construire par un constructeur de maison. Avant d'acheter un terrain à bâtir pour faire construire votre villa, un constructeur de maison va s'assurer de la constructibilité du terrain et des risques naturels (inondation, etc.). Il prendra en considération l’orientation du terrain (exposition Est-Ouest...), vérifiera le chemin d’accès et les principales distributions (en eau, l'écoulement des eaux pluviales, etc.). Afin de trouver un constructeur de maison consciencieux à Kourou, n'hésitez pas à opter pour notre service de proximité. Vous obtiendrez 3 et 5 devis travaux détaillés, fiables et imaginés pour vous !
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Si vous acceptez un contat d'achat maison en Vefa, vérfiez bien que les trois garanties incontournables soient bien précisées sur le contrat, comme la garantie d'achèvement (les vices liées à la solidité de l'ouvrage étant remboursées par la garantie décennale).
Pour l'achat d'une maison neuve, vous pourrez bénéficier des mêmes aides financières que pour un appartement neuf. Et plus précisément : des frais de notaire moins élevés, la possibilité d'avoir le Prêt à taux zéro et toutes les garanties (garantie d'achèvement, etc.).