Votre situation professionnelle est correcte et vous pensez à l'achat d'une maison ou d'une villa à Joigny ? Ou vous préférez construire votre futur domicile ? Voici quelques pistes pour vous aiguiller...
L'achat d'une maison neuve ou d'une villa offre de nombreux avantages : vous n'aurez pas de travaux à réaliser et vous allez pouvoir bénéficier d'équipements performants (chauffage solaire, domotique...). L'achat maison sur plan est une première alternative, autrement dit, devenir propriétaire d'un bien immobilier avant que les travaux soient entamés. Pour réserver votre nouvelle habitation, vous allez devoir signer un avant-contrat qui précise, par exemple, le nombre de pièces et la qualité des matériaux. Pour l'achat d'une maison en l'Etat Futur d'Achèvement, le paiement est échelonné, selon l'état d'avancement du projet. Si, après la livraison du logement, vous constatez des problèmes d'isolation, sachez que vous serez dédommagés grâce à la garantie de conformité de l'isolation thermique.
L'achat maison VEFA vous semble trop long et vous comptez faire construire une villa complètement adaptée à votre rythme de vie ? Avant d'acheter un terrain à bâtir pour faire construire votre maison, un constructeur de maison va contrôler la constructibilité du terrain (capacité du sol à supporter le poids de la construction...). Il prendra en considération les possibilités d'orientation qu'offre le terrain (exposition Est-Ouest...), inspectera le chemin d’accès et les principaux raccordements (en électricité, l'écoulement des eaux pluviales, etc.). Afin d'engager un constructeur de maison consciencieux à Joigny, n'attendez plus pour opter pour notre service de proximité. Une simple demande de devis suffit pour obtenir jusqu'à cinq devis travaux comparables !
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Lorsque vous signez un contat d'achat maison sur plan, vérfiez bien que les 3 garanties essentielles soient bien précisées sur le contrat, comme la garantie d'achèvement (les vices liées à la solidité de l'ouvrage étant remboursées par la garantie décennale).
Pour l'achat d'une villa neuve, vous bénéficiez des mêmes aides financières que pour un nouvel appartement. Cela signifie des frais de notaire moins élevés, la possibilité d'avoir le Prêt à taux zéro et toutes les garanties (garantie d'achèvement, etc.).