Vous souhaitez devenir propriétaire d'une maison neuve à Guingamp ? Le constructeur maison coordonne les travaux de construction d'une maison neuve et sélectionne tous les artisans qui interviennent, mais aussi l'architecte.
Un constructeur maison peut organiser soit une partie de vos travaux (par exemple les travaux de toiture) ou vous conseiller durant toute la construction de votre maison moderne. Lorsque vous faites appel à un constructeur maison, vous signez un contrat (CCMI), sur lequel vont figurer un certain nombre de mentions légales (délai de réalisation des travaux, les garanties, etc.). Le constructeur maison a pour obligation de superviser chaque étape des travaux, mais aussi de trouver les artisans qui participeront à votre chantier. Que vous optez pour un architecte ou bien à un constructeur maison, les phases de construction de votre nouvelle habitation seront identiques (terrassement, ossature bois, test d'étanchéité...).
Pour une construction maison complète, un budget devra entre autres être prévu pour les travaux de plomberie.
Avant de choisir un architecte ou un constructeur de maison, mieux vaut consulter les avis d'autres propriétaires et comparer plusieurs devis sur mesure.
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Le constructeur maison à Guingamp est tenu de respecter le contrat signé et le règlement de la mairie. Il a aussi l'obligation d'adapter les travaux à vos objectifs tout en vous apportant des conseils sur les suites de chacune de vos demandes. Le constructeur maison peut par ailleurs engager sa responsabilité en cas d'anomalies.
Notez que vous devez faire appel à un constructeur maison ou un architecte à Guingamp si vous voulez faire construire une habitation dépassant les 170 m². Les compétences d'un architecte sont également exigées lorsque vous souhaitez agrandir une maison de plus de 170 m².