Votre famille s'agrandit et vous réfléchissez à l'achat d'une villa à Elne ? Ou vous êtes propriétaire d'un terrain à bâtir et la construction d'une maison moderne vous séduit également ? Voici quelques pistes pour vous aiguiller...
Un logement neuf, qu'il soit question d'une maison neuve ou d'une villa, satisfait des normes d'efficacité énergétique précises vous donnant la possibilité, par exemple, de faire de belles économies d'énergie sur le long terme. Vous désirez devenir propriétaire, mais vous n'arrivez pas à trouver un logement correspondant à vos exigences ? Pourquoi ne pas considérer l'achat maison sur plan ? Les frais de notaire sont moins élevés et vous avez le droit de personnaliser votre maison en amont. Pour l'achat d'une maison sur plan, vous allez devoir suivre un échéancier précis, selon l'état d'avancement des travaux. Si, après la remise des clés, vous apercevez des problèmes d'isolation, notez que vous serez dédommagés grâce à la garantie de conformité de l'isolation thermique.
L'achat maison sur plan ne vous convient pas et vous comptez faire construire une villa pour l'adapter à votre rythme de vie ? Avant d'acquérir un terrain a vendre pour faire construire votre maison, un constructeur de maison va contrôler la constructibilité du terrain (capacité du sol à supporter le poids de la construction...). Avant les travaux, le constructeur de maison pourra se charger des démarches administratives et solliciter des experts en bâtiment expérimentés pour les diverses étapes de vos travaux. Ayez un aperçu meilleur des prix et des services proposés par les constructeurs de maison à Elne, en passant par notre comparateur de prix constructeur de maison. Une simple demande de devis suffit pour obtenir jusqu'à cinq devis travaux comparables !
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Quand vous signez un contat d'achat maison sur plan, assurez-vous que les garanties essentielles soient précisées sur le document, comme la garantie d'achèvement (les vices liées à la solidité de l'ouvrage étant remboursées par la garantie décennale).
Pour l'achat d'une maison neuve, vous aurez droit aux mêmes aides que pour un appartement neuf. Et plus précisément : des frais de notaire plus accessibles, la possibilité de bénéficier du PTZ et des garanties (garantie d'achèvement, etc.).